Maison individuelle de 6,5 pièces, d’environ 170m2 avec piscine

À seulement 10 minutes d’Yverdon et des principaux axes routiers, cette magnifique villa nichée sur les hauteurs bénéficie d’un environnement verdoyant et d’une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Sans vis-à-vis, elle séduit immédiatement par son charme, ses volumes généreux et sa superbe luminosité.

Le séjour et la salle à manger offrent un cadre de vie particulièrement agréable grâce à leurs larges baies vitrées ouvrant directement sur l’extérieur. La cuisine, élégante et parfaitement équipée, saura séduire les amateurs de belles prestations avec son vaste plan de travail en pierre naturelle, ses meubles de qualité et son électroménager haut de gamme Gaggenau.

À l’étage, les chambres sont harmonieusement réparties et bénéficient toutes de beaux volumes ainsi que d’une atmosphère chaleureuse et lumineuse.

Entièrement excavée, la villa dispose également d’une cuisine d’été donnant accès à une somptueuse terrasse en escaliers, réalisée en dallage de pierre naturelle, qui mène à une magnifique piscine chauffée avec nage à contre-courant. Cet espace extérieur exceptionnel, bordé de verdure et baigné de soleil, évoque immédiatement l’ambiance des vacances sur la Côte d’Azur ou en Provence. Une douche extérieure complète parfaitement cet espace dédié à la détente et à la convivialité.

La maison dispose également d’un canal de cheminée existant, offrant la possibilité d’installer une cheminée ou un poêle selon vos envies.

Des panneaux photovoltaïques viennent compléter les prestations de cette propriété.

Un grand garage indépendant de la maison comprend deux box : l’un pour un véhicule, le second idéal pour vélos, motos ou atelier, ainsi qu’un réduit de rangement. En face du garage, se trouvent 3 places extérieures.

# Distribution

Rez-de-chaussée :

– 1 hall d’entrée
– 1 séjour / salle à manger
– 1 cuisine
– 1 chambre
– 1 salle de bains

Étage :

– 3 chambres
– 1 salle de bains avec douche et baignoire
– 1 balcon

Sous-sol :

– 1 terrasse couverte
– 1 chambre indépendante
– 1 espace disponible avec cuisine d’été et buanderie
– 1 cave
– 1 abri
– 1 local technique avec chaudière

Visites et renseignements

Dalila Lugrin – 076 530 93 74

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