Promesse d’achat (immobilier)
La promesse d’achat est un engagement pris uniquement par l’acheteur. Celui-ci exprime par écrit son souhait d’acquérir un bien immobilier à un prix déterminé.
L’acheteur adresse son offre directement au vendeur. Ce dernier reste libre de l’accepter ou de la refuser, même si le prix correspond à celui qu’il demande.
Tant que le vendeur n’a pas donné son accord, seule la volonté de l’acheteur crée un engagement. Dès que le vendeur accepte, l’accord devient contraignant pour les deux parties. Les signataires peuvent alors conclure un compromis de vente.
Le document précise plusieurs éléments : le prix, la durée de validité de l’offre, les conditions de réponse, le mode de financement et la description du bien.
Étymologie
Le mot « promesse » vient du latin tardif promissa. Il signifiait « chose promise ».
